+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор приватизации не зарегистрировали в бти

Договор приватизации не зарегистрировали в бти

Я, проживаю в коммунальной квартире по договору социального найма. Занимаю 3 комнаты. В году наше бывшее общежитие, ныне МКД, было передано на баланс города. Перестройки, которые были сделаны предприятием для улучшения жилищных условий и зарегистрированы в БТИ в году, при передаче были сломаны администрацией города.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация договора приватизации в бти

Я, проживаю в коммунальной квартире по договору социального найма. Занимаю 3 комнаты. В году наше бывшее общежитие, ныне МКД, было передано на баланс города. Перестройки, которые были сделаны предприятием для улучшения жилищных условий и зарегистрированы в БТИ в году, при передаче были сломаны администрацией города. Новая инвентаризация по факту не была проведена. На сегодняшний момент план БТИ остался от года с перестройками, а фактически перестройки сломаны.

Свидетельства о праве собственности на наш дом у администрации города нет, оно было аннулировано в судебном порядке еще, когда дом был на балансе предприятия. Новое свидетельство администрация получить не может по причине того, что на первом этаже уже зарегистрировано право собственности. Выход один: Администрация изготавливает на дисках планы комнат, ставит отдельно каждую комнату на кадастровый учет, оформляет право собственности на них и передает по договору в собственность человеку.

Так нам объяснили в администрации. Но, проблема в том, что новый технический паспорт на саму коммунальную квартиру в администрации переделывать не хотят. Говорят денег нет, да это и не надо. Главное паспорт на комнаты. Правы ли в администрации, в том, что не нужно приводить в соответствие техпаспорт квартиры с фактом? И не станет ли это проблемой при регистрации права собственности в росреестре, при приватизации комнат жильцом?

Юрист Кудря О. При регистрации технический паспорт должен соответствовать фактическому расположению. Не соответствие данных может служить отказом в регистрации. Есть дом и земельный участок под домом и, соответственно, вокруг дома.

Из документов на землю нет ничего. Из документов на дом есть: 1 Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от года, 2 домовая книга, 3 технический паспорт БТИ от года. По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, с одной стороны КЭЧ района передала, а граждане: отец Вася, мать Валя и сын Саша получили безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими КВАРТИРУ и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры.

Договор был зарегистрирован этой же датой, г. На момент данной приватизации год , согласно домовой книге были прописаны мать Валя и сын Саша.

По факту есть еще дочь Лена, но она в приватизации не участвовала и на момент приватизации проживала и была зарегистрирована в другом районе, совместно с мужем и сыновьями Серёжей и Женей. Позже, в году дочь Лена оформила постоянную регистрацию в данной квартире и проживала в ней совместно с матерью Валей, до и после смерти матери Вали.

На основании чего — не известно. Мать Валя умерла в году, а в году сын Саша выгнал сестру Лену из дома, так как дом сестра Лена запустила, коммунальные платежи не оплачивала и вела беспорядочный образ жизни. Вступление в права наследования через нотариуса - отсутствует. Если принималось, то только фактически. На данный момент в доме постоянно зарегистрированы: сын Саша, дочь Лена и внук Серёжа. Фактически проживает внук Серёжа. Вопрос: Имеет ли право на долю в данном доме Лена, если 1 она в приватизации года не участвовала, 2 в момент приватизации была зарегистрирована и проживала по другому адресу, но 3 на момент смерти матери Вали и после смерти матери Вали проживала и была зарегистрирована в данном доме?

Возможно, ухаживала за матерью, вела хозяйство, иногда оплачивала коммунальные услуги. Юрист Кашапов Р. Добрый день Судя по всему тот кто не участвовал в приватизации не может рассчитывать ни на какие доли в этом жилье, однако гражданин отказавшийся от приватизации в рамках закона сохраняет право пожизненного пользования этим жильем.

Юрист Голубь Е. Добрый день! Прав на долю по приватизации дочь Лена не имеет. Но она является наследником за матерью наравне с братом. Если она проживала после смерти матери в этом доме и была там зарегистрирована, оплачивала услуги, она может претендовать на долю как наследник за матерью по закону если не было завещания.

Другое дело, что свое право нужно было заявлять вовремя. Отстаивать его сейчас можно, но имеется риск применения срока исковой давности. Если сын Саша зарегистрирован в Росреестре как единоличный собственник, данное право на долю по фактическому принятию наследства можно доказывать через суд. В силу с Способы принятия наследства 2.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Составили с Администрацией города договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Понесли каждый свой договор на регистрацию в Росреестр. Мне в регистрации "временно" отказали, по причине просроченного на неделю паспорта, сказали приходите на регистрацию когда паспорт новый сделаете. В итоге до них я так и не дошел, т. Сейчас квартира на которую делали приватизацию продается, просят и меня приехать, т. Получается по договору с администрацией я собственник, но по данным Росреестра нет, т.

Хотя им тычут выпиской с ЕГРН в которой сказано что меня в собственниках нет. В итоге вопрос, что делать? Или можно банально меня ручкой вычеркнуть из ти экземпляров договоров?

Юрист Каравайцева Е. Нельзя Вас ручкой вычеркнуть из договоров. Вас могут понудить заключить договор с возмещением судебных расходов. Мама в г. Договора соцнайма не было. Просто так заселили. В году приватизировала данную комнату путем внесения наличных денег в кассу совхоза уже в статусе ОАО.

Договор о приватизации составлен не был. В г. На днях была в МФЦ для прохождения процедуры оформления в собственность. Но, там отказали сославшись на то, что надо получить кадастровый паспорт на жилье и в последующие доказывать право собственности через суд. В Бти заявили, что закон о дачной амнистии уже не действует и теперь сельской администрации нужно сделать регистрацию на земельный участок, где стоит дом, а потом на сам дом, после чего заключить договора о переводе права собственности с жильцами.

Подскажите как быть в данной ситуации. Юрист Белоусов С. Все правильно Вам сказали. Семья, состоящая из четырех человек, бабушка, ее дочь и 2 внучки я и сестра несовершеннолетние. В году квартира передается в собственность Л. Есть отметка БТИ, о приватизации квартиры, датированная годом. В получил в собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру". Далее внизу написано "указанная квартира передается Л.

В безвозмездно. В соответствии со ст 7 закона о приватизации гр. В приобретает право собственности с момента регистрации договора в БТИ". Почему передается одному человеку, если записано в договоре 4? Юрист Сердюков А. Собственник один, но на момент регистрации права в квартире проживает несколько людей, собственность и прописка разные понятия, подробнее в личные сообщения пишите.

Адвокат Степанов В. Были ли они несовершеннолетними, писали ли отказ от участия в приватизации? После ответа на эти вопросы можно уже подробно Вас проконсультировать. Надо смотреть сам договор.

Но вообще, если указано, что именно Л. Если указано, что квартиру в собственность получил Л. Надо только заключить соглашение об определении долей. В это время все договоры составлялись подобным образом.

Для регистрации права собственности в Росреестре надо определить доли в соответствии со ст. Я в году приобрел квартиру в деревне, в году меня прописали, т. Я купил эту квартиру по расписке, документы которые у меня есть это приватизация на старого собственника и расписка о получении денежных средств. Наследники в наследство не вступали, так как знали, что квартира продана. Сейчас я подал исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру, где приложил все документы: исковое заявление, квитанцию об оплате госпошлины, копию паспорта, копию технического паспорта на квартиру, справки из БТИ-о принадлежности, копию договора приватизации на старого собственника, выписка из ЕГРН, что регистрация в регистрационной палате ни за кем не производилась, копия свидетельства о смерти собственника, у которого я купил.

Или что-то дополнительно напечатать может уточнение к исковому заявлению: прошу суд признать за мной квартиру в силу приобретательской давности. Юрист Лигостаева А. Статья ГК РФ.

О признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей. Полная версия. Показывать комментарии. Танцуют все! Скопировать ссылку на сообщение.

Есть дом и земельный участок под домом и, соответственно, вокруг дома. Из документов на землю нет ничего.

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности. Граждане, которые занимают жилые помещения государственного и муниципального жилых фондов на основании социального найма, имеют право приобрести данные объекты недвижимости в личную собственность.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

.

старый договор приватизации

.

.

.

An error occurred.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.

.

Договор приватизации зарегистрирован в бти

.

Судя по всему тот кто не участвовал в приватизации не может . что мне необходимо зарегистрировать договор приватизации в росреестре.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tetimon

    Правильно , игнорить их да и все. Пусть в суд идут.

  2. Софья

    Ха с порошенком все возможно

© 2018-2020 zkbolshevik.ru